Комплексная архитектура, дизайн интерьера и строительство "под ключ".
Мы смотрим на картину целиком, от ландшафта до индивидуальных и возможностей клиента. Мы контролируем весь процесс от выбора участка, инженерногеологических изысканий, строительства. Но самое важное это забота, поэтому мы можем гарантировать 100% безопасность сделки, и качественное ведение проекта от А до Я. Наш опыт работы включает не только высокую техническую квалификацию, но и знание истории развития о. Бали в целом, и района Чангу в частности
НАША МИССИЯ
Мы твердо уверены, что дизайн любого проекта должен быть в гармонии с окружающей средой, а реализация-проходить как можно более гладко для клиента. Наш дизайн считает в себе принципы изысканности , комфорта , экологичности и функциональности, с учетом всех пожеланий заказчика.
Архитектура
Дизайн интерьера
Художественное направление
Графический дизайн & 3D моделирование

Почему именно Бали?
Тропический остров ярких контрастов: современная инфраструктура, нетронутая природа, роскошные отели, живописные пляжи. Лазурные воды океана, зеленый рай джунглей, гром низвергающихся водопадов и огненное дыхание вулканов.
ЛЮДИ & КЛИМАТ
Бали – одно из самых притягательных направлений для путешествий и одно из лучших мест для жизни — солнечный, умеренно влажный климат с ровной комфортной температурой в течении года, влажный сезон приходится на зимние месяцы, однако ливни идут обычно ночью и лишь освежают воздух, не препятствуя отдыху.
В дополнении к насыщенной природе — дружелюбное местное население, экспаты и фрилансеры со всего мира.
БЛАГОУСТРОЙСТВО
Здесь есть все для полноценной жизни современного человека: спортивные площадки и сооружения (фитнес-клубы, теннисные и футбольные корты), медицинские центры, детские учреждения (международные школы, творческие студии), магазины, коворкинги, рестораны на любой вкус.
ЦЕНЫ
Инфраструктура быстро развивается, недвижимость пользуется спросом всегда, а процедура оформления достаточно проста. В зависимости от цели, возможностей и предпочтений возможно реализовать проект любой сложности по доступной цене.

COVID-19 & НОВЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ
В начале пандемии продажи сильно упали, но с 2-го полугодия, сложившаяся ситуация на рынке, послужила драйвером для роста сделок. Привлекательность острова для иностранных жителей только растет: молодые люди и семьи ищут для себя более комфортный и свободный образ жизни вдали от закрытых мегаполисов.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Остров стремительно развивается и привлекает все больше людей со всего мира, а местные власти только способствуют развитию этого тренда.
- -
Ценность предложения
  • Недвижимость — надежный инструмент диверсификации инвестиционного портфеля. Финансовые рынки непредсказуемы и не гарантируют финансовую стабильность в долгосрочной перспективе.



  • После стабилизации и открытия границ — есть все шансы для начала бума на рынке недвижимости. Спрос будет расти, и не только в туристическом сегменте, но на объекты резидентского назначения — для работы, жизни и отдыха на острове.
- -
Заинтересованность государства
  • Упрощение получение виз для долгосрочного пребывания: диджитал номадам (удалённо работающим) и долгосрочные визы, сроком на 2 года с дальнейшим продлением (при инвестициях в местную экономику ), что привлекательно для владельцев бизнеса и старшего поколения.

  • Центральные власти финансируют важные инфраструктурные проекты на острове (улучшение дорог, строительство второго аэропорта, развитую инфраструктуру велосипедов и т.д.), а местное население отличается крайней гостеприимностью к иностранцам.
Оформление сделки с "Образ Дизайн"
Средний срок разработки проекта и его строительства от 9 до 15 месяцев с момента заключения договора и первого взноса.
1
Первый шаг
  • Цели проекта (фиксируем цели и задачи приобретения)
  • Бюджет и сроки
  • Заключение договора
2
  • Поиск и покупка земельного участка
  • Подготовка технической документации (M. E. P., IMB)
3
  • Разработка дизайн-проекта
  • Согласование
4
  • Проектирование и составление сметы
  • Оформление проектно-сметной документации со всеми разделами: архитектурным, строительным, инженерным.
5
  • Строительство объекта
6
  • Ландшафтный дизайн
  • Обустройство
  • Ввод в эксплуатацию объекта
7
Результат
  • Самостоятельное проживание / перепродажа
Строительство частной резиденции "в собственность" — это безопасное вложение, с реализацией под ключ для перепродажи готового объекта к возобновлению туристического сезона; так и в инвестировании в свой "дом мечты", который может приносить стабильный доход от сдачи в аренду (если планируете сезонное пребывание); всегда есть возможность продажи недвижимости в наиболее привлекательное для вас время
  • Для сдачи объекта в краткосрочную аренду
Строительство объекта под сдачу в краткосрочную аренду обеспечит получение прибыли практически сразу же, если учесть все нюансы рынка и спроса. Долгосрочные визы, трансформации отелей и другие тренды, которые подстраиваются под развивающийся lifestyle людей digital профессий и предпринимателей. Преимущество — в минимуме усилий, достаточно лишь грамотной реализации и заключения договора с управляющей компанией для менеджмента, чтобы получать постоянный фиксированный доход.
ГАРАНТИЙНЫЙ ПЕРИОД ОТ 6 ДО 12 МЕСЯЦЕВ
На время гарантийного периода 10-15% строительного бюджет, замораживаются до окончания гарантийного периода.
ЦЕНЫ
Процесс
Территория
Интерьер
Все включено
Поиск земли
Оформление покупки
Дизайн интерьера
Разработка дизайн концепта
Ландшафтный дизайн
Пакет визуализаций
Авторский надзор/
Контроль качества
Архитектурная документация
Поиск и тендер строительной компании и project manager (прораба )
Если у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, напишите нам по адресу contact@obrazdesign.com или позвоните нам
Сотрудничество
При реализации каждого нового проекта мы проводим тендер на строительство и открыты к работе с новыми подрядчиками.
НАШ ПАРТНЁР — строительная компания
Индонезийский субподрядчик, сотрудничаем по строительным работам более 2 лет.
  • Официально зарегистрированная индонезийская компания выполняет работы как для частных, так и для крупных коммерческих и государственных проектов, соблюдая всю документацию строительства и качества.
  • По опыту работы с подрядчиком, мы можем гарантировать качество, соблюдение сроков и конкурентные цены
ПРИНЦИПЫ РАБОТЫ
Компания "Образ Дизайн" была основана в 2014 году. Мы работаем в области промышленного дизайна, жилой архитектуры, коммерческих интерьеров и художественного направления.
Соблюдение сроков и поэтапная оплата — фундамент работы
Для нас важно, чтобы клиент был доволен, а это значит необходимость оправдать ожидания и кредит доверия.
Подбор оптимального места для строительства от цели и задач
Помогаем в поиске и оформление земельного участка под Ваш проект.
Грамотное сопровождение в материально-технических вопросах
В подходе используем открытую кросс-работу с другими участниками строительного процесса, что обеспечивает прозрачность и контроль над проектом.
Сотрудничество с проверенными строителями
Мы проводим тендеры отдельно между строительными компаниями и отдельно при выборе прожект менеджера (прораба), преимущественно с европейским опытом работы.
Разделяем ценности ответственного потребления
Использование инновационных, экологически чистых материалов и продуктов, внедрение передовых решений с командой ecoSmart — представителем технологий эко-отрасли Индонезии
Выбор материалов с учетом климатических условий
Одно из главных требований при выборе материалов и конструкций — эксплуатационная стойкость, долговечность, надежность работы в местных климатических условиях.